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辛巴地板思考:80后能否负担起成为购房者的主流

发布时间:2011.12.21

    近日,一份数据显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比日本、德国等国家提早近十年,80后已经成为目前北京首套房购买者的生力军,与购房年龄提前相比,更应引起社会思考的是,啃老已经成为大多数80后购房的资金来源,而“无老可啃”选择裸婚的也已成为常态。当两代人不得不共同为一套房付出的时候,如何才能扭转这个局面?怎样才可以让80后既能买得起房又不啃老呢?
    全款购房的“富二代”与贷款购房的“穷二代”之间差异达到历史最大。,“穷二代”尽管经济水平在提高,但相对房价的急速上涨,购买力反而下降,购房面积随之缩小。与此同时,一次性付款购房的平均购房面积和总价都大幅上涨,“比如一个有5年工作经验的年轻人每个月工资为1万元,按照一平方米1.5万计算,需要不吃不喝15年以上才能一次性付款购买124平方米的房子。夫妻二人购房,也需不吃不喝7.5年。因此很明显,这部分购房者绝大多数需要依靠父母的支持。”这个数字就很能证明80后购房者的现状,也就不难理解啃老族群体的苦衷。
辛巴地板在销售安装过程中也遇到过很多这类购房者,到地板安装这一阶段,房子也基本算告一段落,手头的资金也寥寥无几,还贷、结婚的压力也让这些80后感到喘不过气。归其原因,还是一些售楼者、开发商的无形的房价涨幅在始作俑者,80后是一个青春的代表,同时也是一个尴尬的年龄,出生在改革开放的好时机,却在人生的转折点遇到整体房价的大幅度波动,父母此时就成了救命稻草。
    辛巴地板希望80后的年轻人能真正担负起购房者的身份,而这也需要政府及各界的支持与鼓励。